Effizient sanieren mit der Energieberatung nach DIN 18599 für Nichtwohngebäude
Die Energieberatung nach DIN 18599 ist Pflicht und Chance zugleich, wenn es um die energetische Bewertung von Nichtwohngebäuden geht. Sie bildet die Grundlage für Fördermittel aus dem BAFA-Modul 2, schafft Klarheit über Einsparpotenziale und erfüllt zentrale Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes. Kommunen, Unternehmen und Bildungseinrichtungen profitieren gleichermaßen von der objektiven Bewertung, klaren Handlungsempfehlungen und vollständigen Fördermittelbegleitung der Heid Energieberatung.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Ganzheitliche Gebäudekompetenz
Unsere Empfehlungen basieren auf den fundierten Kenntnissen unserer Bauingenieure und Bauleiter rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien.
DIN-Konformität
Durchführung der Energieberatung nach DIN 18599 und Energieaudits nach DIN EN 16247-1.
Unabhängig
Wir analysieren Ihr Gebäude fachkundig und objektiv, ohne eigene Verkaufsinteressen.
Festpreisgarantie
Unsere Leistungen erfüllen wir ohne versteckte Kosten zum vereinbarten Preis.
Förderung
Von der Antragsstellung bis zur technischen Dokumentation: Wir übernehmen die komplette Förderabwicklung für Sie.
Was ist die Energieberatung nach DIN 18599?
Die DIN 18599 ist die zentrale Berechnungsnorm für den Energiebedarf von Nichtwohngebäuden. Sie berücksichtigt nicht nur die Gebäudehülle, sondern auch technische Anlagen wie Heizung, Lüftung, Kühlung, Beleuchtung und Warmwasserbereitung und liefert damit ein ganzheitliches Bild der energetischen Situation. Die Beratung nach dieser Norm ist Voraussetzung für zahlreiche BAFA-Förderungen (insbesondere Modul 2 der Bundesförderung für Energieberatung für Nichtwohngebäude, Anlagen und Systeme).
Im Unterschied zur DIN EN 16247-1, die vor allem für Energieaudits in Unternehmen (z. B. nach EDL-G) eingesetzt wird, bietet die DIN 18599 einen gebäudebezogenen Ansatz.
Wussten Sie schon… ? Die heute gültige DIN 18599 wurde ursprünglich als DIN V 18599 eingeführt – das „V“ stand für „Vornorm“. Seit der Überarbeitung und offiziellen Einführung als vollständige Norm hat sich die Bezeichnung geändert. In Förderprogrammen oder älteren Dokumenten finden Sie daher manchmal noch die frühere Schreibweise.
Für wen ist die Energieberatung nach DIN 18599 relevant?
Die Energieberatung nach DIN 18599 richtet sich an Eigentümer, Betreiber und Nutzer von Nichtwohngebäuden, die ihre Gebäude energetisch bewerten, modernisieren oder fördern lassen möchten. Dazu zählen vor allem:
- Kommunen und öffentliche Einrichtungen (z. B. Rathäuser, Verwaltungsgebäude, Schulen, Kindergärten)
- Unternehmen jeder Größe, insbesondere KMU
- Hotels, Kliniken, Pflegeeinrichtungen
- Gewerbeimmobilien wie Bürogebäude, Einkaufszentren oder Produktionsstätten
- Immobilienverwalter, Projektentwickler und Bauträger
Gebäude, für die wir Energieberatung anbieten
Wohngebäude
- Mehrfamilienhäuser
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Doppel- und Reihenhäuser
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Seniorenresidenzen
Gewerbeimmobilien
- Bürogebäude
- Hotels & Großküchen
- Logistikimmobilien
- Handelsimmobilien & Einkaufszentren
- Industrieanlagen & Produktionsstätten
Spezialimmobilien
- Bahnhöfe & Flughäfen
- Universitäten & Labore
- Technologieparks & Rechenzentren
- Ärztezentren, Krankenhäuser & Kliniken
- Veranstaltungshallen & Arenen
Gut zu wissen: Gerade bei geförderten Sanierungsvorhaben ist die Beratung nach DIN 18599 gesetzlich oder fördertechnisch vorgeschrieben. Sie schafft die notwendige Grundlage für fundierte Entscheidungen und stellt sicher, dass alle technischen und wirtschaftlichen Anforderungen erfüllt werden.
Beispiel einer Energieberatung nach DIN 18599 für Nichtwohngebäude
Ein mittelständisches Unternehmen plant, seinen Bürostandort mit neuen Fenstern, effizienter Beleuchtung und moderner Heiztechnik energetisch zu sanieren. Um die Förderfähigkeit zu prüfen und den energetischen Zustand objektiv zu bewerten, lässt es eine Energieberatung nach DIN 18599 für Nichtwohngebäude durchführen. Der Ergebnisbericht zeigt nicht nur die größten Einsparpotenziale, sondern dient auch als Grundlage für den BAFA-Antrag im Modul 2. Mit Unterstützung der Heid Energieberatung sichert sich das Unternehmen eine staatliche Förderung in Höhe von bis zu 80 Prozent der Beratungskosten und erhält einen transparenten und individuellen Sanierungsfahrplan zur Umsetzung.
Ablauf der Energieberatung nach DIN 18599
Eine fundierte Energieberatung nach DIN 18599 für Nichtwohngebäude folgt einem klaren, normgerechten Ablauf. Ziel ist ein belastbarer Ergebnisbericht, der sowohl technische als auch wirtschaftliche Aspekte abbildet und als Grundlage für Förderanträge und Sanierungsentscheidungen dient.
So läuft die Beratung konkret ab:
- Kostenloses Erstgespräch: Klärung von Ausgangslage, Zielstellung und Förderfähigkeit.
- Datenerhebung & Vor-Ort-Termin: Erfassung aller relevanten Gebäudedaten inklusive Anlagentechnik (z. B. Heizung, Lüftung, Beleuchtung). Der zeitliche Umfang des Vor-Ort-Termins richtet sich nach Größe und Nutzung des Gebäudes.
- Berechnung & Analyse nach DIN 18599: Normgerechte energetische Bewertung mit moderner Software – gebäudespezifisch, systematisch und auf Förderfähigkeit geprüft.
- Ergebnisbericht & Handlungsempfehlungen: Dokumentation der Ist-Situation, Darstellung möglicher Effizienzmaßnahmen inklusive Wirtschaftlichkeitsberechnung. Bei Bedarf inklusive Förderlogik und Maßnahmenfahrplan.
- Abschlussgespräch & Begleitung bei Bedarf: Persönliche Besprechung der Ergebnisse, Unterstützung bei BAFA- oder KfW-Anträgen sowie optionaler Projektbegleitung (energetische Baubegleitung) bei der Umsetzung.
So sichern Sie sich Zuschüsse
Mit einer Energieberatung nach DIN 18599 für Nichtwohngebäude erfüllen Sie die zentrale Voraussetzung für eine staatlich geförderte energetische Sanierung. Besonders relevant: das Modul 2 der BAFA-Förderung, das bis zu 80 Prozent der Beratungskosten übernimmt – bei einer maximalen Förderhöhe von 8.000 Euro pro Standort.
Fördervoraussetzungen im Überblick:
- Es handelt sich um ein Nichtwohngebäude (z. B. Schule, Büro, Klinik, Produktionsstätte).
- Die Beratung wird durch einen zertifizierten Energieeffizienz-Experten durchgeführt.
- Die Berechnung erfolgt nach DIN 18599.
- Die Beratung muss vor Maßnahmenbeginn beantragt und durchgeführt werden.
Förderlogik Modul 2 (BAFA):
- Zuschussfähig sind die Beratungskosten inklusive Vor-Ort-Termin, Analyse und Bericht.
- Der Zuschuss beträgt bis zu 80 Prozent der Nettokosten.
- Pro Gebäude beziehungsweise Standort ist ein Antrag pro Jahr möglich.
Wir übernehmen die komplette Fördermittelabwicklung für Sie: Von der Prüfung der Förderfähigkeit über die Erstellung aller Antragsunterlagen bis hin zur Kommunikation mit dem BAFA. Damit sichern Sie sich maximale Förderung bei minimalem Aufwand.
Energieberater & Ing. André Heid M. Sc.
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Häufige Fragen zur Energieberatung nach DIN 18599
Viele unserer Kunden stellen sich vor der Beauftragung einer Energieberatung nach DIN 18599 grundlegende Fragen zur praktischen Umsetzung, den Anforderungen und zur Förderfähigkeit. Hier finden Sie kompakte Antworten auf die wichtigsten Fragen.
Wie unterscheidet sich die DIN 18599 von einem Energieausweis?
Ein Energieausweis gibt lediglich einen groben Überblick über den Energieverbrauch eines Gebäudes. Die DIN 18599 hingegen liefert eine tiefgehende Analyse auf Basis technischer Einzelkomponenten und Nutzungseinflüsse. Damit ist es insbesondere für Förderanträge und Sanierungsentscheidungen deutlich detaillierter und belastbarer.
Können auch mehrere Gebäude eines Unternehmens gemeinsam betrachtet werden?
Ja, bei größeren Unternehmen oder kommunalen Trägern können mehrere Nichtwohngebäude gebündelt betrachtet werden, etwa in Form eines standortbezogenen Gesamtkonzepts. Voraussetzung ist, dass die Gebäude vergleichbare Nutzungsprofile und ähnliche energetische Anforderungen aufweisen. In solchen Fällen ist auch eine abgestimmte Fördermittelstrategie möglich.
Wie lange ist das Ergebnis einer DIN-18599-Beratung gültig?
Die Gültigkeit hängt vom Förderkontext ab, liegt aber in der Regel bei zwei Jahren. Innerhalb dieser Zeitspanne können auf Basis der Energieberatung Maßnahmen beantragt oder umgesetzt werden. Bei wesentlichen Änderungen am Gebäude wie dem Anlagentausch oder einer Umnutzung sollte jedoch eine Aktualisierung erfolgen.
Ist die Beratung auch für Neubauten sinnvoll?
Ja, auch für geplante Nichtwohngebäude kann eine Energieberatung nach DIN 18599 sinnvoll sein – insbesondere, wenn hohe Energieeffizienz angestrebt wird oder Förderprogramme wie KfW oder die BEG für Effizienzgebäude in Betracht kommen. Sie schafft eine fundierte Planungsgrundlage und hilft, Förderkriterien von Beginn an sicher zu erfüllen.
Ihre Energieberatung nach DIN 18599 mit Heid professionell umsetzen
Ob Kommune, Klinik, Gewerbe oder Bildungsimmobilie: Die Heid Energieberatung liefert Ihnen eine objektive, fachkundige und förderfähige Energieberatung nach DIN 18599. Unsere zertifizierten Energieberater sind deutschlandweit für Sie im Einsatz, kennen die besonderen Anforderungen für Nichtwohngebäude und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Fördermittelabwicklung. So schaffen Sie Klarheit für Ihre energetischen Investitionen.