Energieberatung vor der Sanierung
Energetisch sanieren, richtig planen, Fördermittel nutzen – mit einer fundierten Energieberatung optimieren Sie Ihre Sanierungsmaßnahmen Schritt für Schritt. Wir zeigen, welche Investitionen sich wann lohnen, wie Sie Fördergelder optimal kombinieren – und sorgen dafür, dass Technik, Dämmung und Baubudget perfekt aufeinander abgestimmt sind.
Deutschlandweit
Unsere Energieberater analysieren Ihre Immobilie direkt am Objekt, inklusive Begehung.
Individuell & sinnvoll
Maßnahmen werden nach Effizienz, Budget und Gebäudezustand geordnet.
Förderoptimiert
Wir kombinieren Maßnahmen und Programme für maximale Zuschüsse.
Transparenz
Wir spielen mit offenen Karten. Beratung und Leistungen zum erhalten Sie zum Festpreis.
Technisch fundiert
Sanierungskonzept berücksichtigt Technik, Zustand der Gebäudehülle und die Nutzung.
Energieberatung vor der Sanierung: Leistungen im Überblick
Private Haushalte verwenden mehr als zwei Drittel ihres Endenergieverbrauchs für Raumwärme (Quelle: Umweltbundesamt). Eine energetische Sanierung darf daher kein Flickwerk sein, sondern muss strategisch geplant werden. Die Sanierung setzt im besten Fall genau dort an, wo bei vielen Gebäuden der größte Verbrauchshebel liegt. Mit einer professionellen Energieberatung lassen sich Investitionen gezielt priorisieren, Fördermittel voll ausschöpfen und typische Fehler einer Sanierung vermeiden. Die Heid Energieberatung liefert dafür die nötige Expertise – fundiert, unabhängig und deutschlandweit.
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Ein wichtiger Teil der Energieberatung ist der Sanierungsfahrplan. Ob schrittweise oder als Komplettsanierung: Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) macht klar, welche Maßnahmen sinnvoll aufeinander aufbauen, wie hoch der Energieverlust ist – und an welchen Stellen die größten Einsparungen möglich sind. Die BAFA bezuschusst die Beratung mit bis zu 50 % der Kosten. Auch die vorgeschlagenen Maßnahmen werden noch einmal zusätzlich bezuschusst, wenn sie im Rahmen eines iSFP vorgeschlagen werden (zusätzlich 5 % Förderung extra auf den Kostenanteil über einer bestimmten Summe, z. B. 30.000 € bei einem Einfamilienhaus).
Inhalte eines iSFP:
- Analyse von Gebäudehülle und Anlagentechnik
- Empfehlungen zur Dämmung, Heiztechnik, Lüftung und mehr
- Darstellung der Einsparpotenziale
- Zeitlich priorisierte Umsetzungsempfehlungen
- Übersicht zu möglichen Fördermitteln
Fördermittelberatung & Antragstellung
Eine clevere Sanierung rechnet sich doppelt, wenn die passenden Förderprogramme genutzt werden. Heid unterstützt im Rahmen der Fördermittelberatung bei der Auswahl geeigneter Förderungen (z. B. BAFA-Einzelmaßnahmen oder KfW-Kredite bei der Umstellung auf einen Effizienzhaus-Standard) und übernimmt auf Wunsch die komplette Antragsabwicklung.
Energetische Baubegleitung
Gerade bei umfangreicheren Projekten unterstützen wir im Rahmen der energetischen Baubegleitung auch die Umsetzung der geplanten Maßnahmen von der Fachplanung bis zur Abnahme. So wird sichergestellt, dass Fördervorgaben eingehalten und energetische Maßnahmen fachgerecht umgesetzt werden.
Ergänzende Leistungen:
- Heizlastberechnung: Grundlage für die richtige Dimensionierung neuer Heizsysteme wie Wärmepumpen
- Wärmebrückenberechnung: Reduziert unnötige Wärmeverluste und sichert Förderfähigkeit
- Energieausweis: Nach Abschluss der Maßnahmen erstellen wir einen aktualisierten Energieausweis für Ihre Immobilie
Tipp: Wer einzelne Maßnahmen mit einem iSFP kombiniert, erhält ab bestimmten Summen zusätzliche Förderboni und kann langfristig besonders effizient sanieren. Die Schwelle, ab welcher der iSFP-Bonus gewährt wird, ist abhängig von der Anzahl der zu sanierenden Wohneinheiten.
Eine energetische Sanierung bringt nur dann echten Mehrwert, wenn Technik, Dämmung und Förderung optimal zusammenspielen. Genau dafür sorgen wir.
Energieberater & Ing. André Heid M.Sc.
Das sagen unsere Kunden
Ablauf einer Energieberatung
Von der ersten Idee bis zum konkreten Maßnahmenplan: In sieben Schritten führt die Heid Energieberatung strukturiert zur optimalen Lösung. Die folgende Grafik zeigt den gesamten Ablauf.
Inhalt der Infografik als Text
Die Infografik zeigt den Ablauf der Energieberatung in 7 Schritten zur passenden Lösung.
- 1. Erstgespräch
Unverbindliche telefonische Klärung von Zielen und Erwartungen
- 2. Angebot
Transparentes Angebot mit Festpreis – keine versteckten Kosten
- 3. Unterlagen
Übermittlung von Plänen, Fotos, Energieabrechnungen, etc.
- 4. Vor-Ort-Termin
Besichtigung der Immobilie zur Analyse von Schwachstellen & Potenzialen
- 5. Förderung
Prüfung passender Förderprogramme, auf Wunsch inkl. Antragstellung
- 6. Auswertung
Detaillierter Bericht mit Maßnahmenvorschlägen und Kostenschätzung
- 7. Beratung
Besprechung des Berichts & der individuellen Empfehlungen für nächste Schritte
Kosten für die Energieberatung bei einer Sanierung
Diese Tabelle bietet einen Überblick zu den Kosten für eine Energieberatung und andere sowie ergänzende Leistungen aus unserem Portfolio. Die Preise variieren, je nachdem welche Leistung Sie für welchen Gebäudetyp benötigen.
| Leistung | Bereich | Kosten |
| Individueller Sanierungsfahrplan Einfamilienhaus
|
Wohngebäude | ca. 1.999 bis 3.200 € |
| Individueller Sanierungsfahrplan Mehrfamilienhaus | Wohngebäude | ca. 3.000 bis 5.000 € |
| Energetische Baubegleitung | Wohngebäude | ca. 6.000 bis 10.000 € |
| Beantragung & Abwicklung von KfW- & BAFA-Anträgen | Wohngebäude | ab 950 bis 2.800 € |
| Erstellung Energieausweis | Wohngebäude | 400 bis 700 € |
| Heizlastberechnung | Wohngebäude | ab 1.100 € |
| Wärmebrückenberechnung | Wohngebäude | ca. 80 € pro Wärmebrücke |
Häufige Fragen zur Energieberatung bei der Sanierung
Wir beantworten Ihnen weitere wichtige Fragen rund um die Energieberatung im Rahmen einer Sanierung.
Warum sollte ich vor einer Sanierung einen Energieberater hinzuziehen?
Vor der Sanierung mit einem Energieberater zu sprechen, ist ein sehr sinnvoller Schritt. Eine Energieberatung verschafft Ihnen Klarheit, welche Maßnahmen sich wirklich lohnen – technisch und wirtschaftlich. Sie vermeiden unnötige Ausgaben und erhalten eine fundierte Entscheidungsgrundlage. Gleichzeitig sichern Sie sich staatliche Förderungen, die ohne qualifizierte Beratung nicht möglich wären.
Wichtig: Vorgeschlagene Maßnahmen dürfen nicht begonnen werden, bevor die Förderanträge nicht offiziell bewilligt sind.
Was genau ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)?
Ein iSFP ist ein detaillierter, mehrjähriger Maßnahmenplan für die energetische Sanierung Ihres Gebäudes. Er zeigt, welche Schritte sinnvoll aufeinander aufbauen, wie hoch das Einsparpotenzial ist und wofür es Fördergeld gibt. Der iSFP wird vom BAFA mit bis zu 50 % bezuschusst.
Bekomme ich bei einer Sanierung mit Energieberater auch Hilfe bei der Förderung?
Ja, gerne unterstützt Sie Ihr Energieberater vor der Sanierung auch bei der Beschaffung von Fördermitteln. Wir prüfen für Sie passende Förderprogramme und übernehmen auf Wunsch auch die komplette Antragstellung. Bei Kombination eines iSFP mit den entsprechenden Einzelmaßnahmen sind zusätzliche Förderboni möglich.
Wie läuft die Energieberatung ab – muss jemand vorbeikommen?
Ja, eine Energieberatung vor Ort ist der beste Weg, die für Sie sinnvollsten Maßnahmen zu bestimmen. Unsere Energieberater begutachten Ihre Immobilie vor Ort, um den energetischen Zustand exakt zu erfassen. Nur so können wir zuverlässige Aussagen zu Einsparpotenzialen, Sanierungsschritten und Förderfähigkeit treffen. Den genauen Ablauf sehen Sie in unserer Infografik.
Was kostet ein Energieberater bei Sanierung?
Die Kosten richten sich nach Gebäudetyp und Leistungsumfang. Ein iSFP für ein Einfamilienhaus kostet ab 1.999 €, für ein Mehrfamilienhaus bewegen wir uns meist zwischen 3.000 und 5.000 €. Die BAFA übernimmt bis zu 50 % der Beratungskosten. Eine Fördermittelberatung ist beim iSFP inklusive.
Wie erfasst der Energieberater den Gebäudezustand ohne Vorwissen?
Auch ohne vollständige Bauunterlagen kann ein Energieberater den Gebäudezustand fachkundig erfassen. Er prüft zunächst Baujahr, Gebäudetyp, Konstruktion, Fenster, Dach, Kellerdecke, Heizung und erkennbare Hinweise auf frühere Sanierungen. Dazu kommen Ihre Angaben als Eigentümer, vorhandene Rechnungen, Fotos, Pläne oder Informationen zu Modernisierungen.
Nicht jedes energetische Detail liegt jedoch offen. Wandaufbauten oder genaue Dämmstärken lassen sich nicht immer genau erkennen. Für genau solche Fälle sieht § 38 Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) die vereinfachte energetische Bewertung bei Bestandsgebäuden vor: Fehlen konkrete Kennwerte, darf der Energieberater fachlich begründete Annahmen und geeignete Erfahrungswerte nutzen.
Das ersetzt keine sorgfältige Prüfung, sondern ist ein Teil derselben. Je genauer Baualtersklasse, Bauteilaufbau und Sanierungsspuren eingeordnet werden, desto präziser fällt die energetische Bewertung aus. So erhalten Sie eine fundierte Grundlage für die Sanierungsplanung und mögliche Fördermittel.
Jetzt Energieberater für Ihre Sanierung finden
Sanieren mit System – effizient, förderfähig, zukunftssicher: Eine professionelle Energieberatung ist der Schlüssel für eine erfolgreiche Modernisierung. Gemeinsam erarbeiten wir ein Sanierungskonzept, das sinnvolle Maßnahmen mit maximaler Fördermittelausnutzung verbindet. Ob Dämmung, Heiztechnik oder Finanzierung – wir sorgen dafür, dass alles zusammenpasst und Ihre Investitionen nachhaltig wirken.